Россиян могут освободить от уплаты налога на доход от сделки по продаже унаследованной недвижимости. С соответствующей инициативой выступил депутат Госдумы Евгений Федоров.
В обращении на имя главы Министерства труда и социальной защиты Антона Котякова он напомнил, что в действующем законодательстве предусмотрено право граждан на продажу унаследованного недвижимого имущества лишь по истечении трех лет владения этой собственностью. Если же наследник решится на сделку раньше данного срока, то ему придется заплатить налог в размере 13% от суммы продажи.
По мнению парламентария, данная норма создает определенные трудности для россиян, получивших в наследство недвижимость, которой они не планировали пользоваться. В итоге перед ними встает непростой выбор – нести расходы на содержания этого жилья в течение трех лет либо отдать существенную часть полученных от сделки средств в виде налогов, продав, например, квартиру сразу после вступления в наследство.
Он также указал, что полученное таким образом жилье не всегда пригодно для сдачи в аренду, что могло бы компенсировать затраты нового владельца на коммунальные услуги.
Порой наследниками недвижимости могут быть сразу несколько человек, которые не состоят в родстве. В итоге проживать совместно в таком жилье они не будут, а взгляд на сдачу собственности в аренду у них может быть разным, добавил Федоров.
В связи с этим, считает он, в законодательство следует внести изменения, которые позволят освободить получивших недвижимость в порядке наследования граждан от уплаты НДФЛ при продаже такого имущества, независимо от срока владения собственностью.
