В России предложили взять под государственный контроль посредническую деятельность на рынке сделок с недвижимостью. Соответствующий законопроект подготовил депутат Госдумы Иван Сухарев.
В пояснительной записке к документу он указал, что сегодня в России оказание услуг на рынке сделок с недвижимым имуществом является широко востребованной сферой предпринимательства. В то же время, отметил политик, никаких специальных правовых норм в сфере риелторской деятельности нет. Это грозит серьезными рисками для потребителей услуг из-за недостаточного профессионализма отдельных агентов. Эффективные меры контроля и ответственности в этой сфере на данный момент тоже отсутствуют, подчеркнул он.
В связи с этим Сухарев считает нужным выделить правовое регулирование деятельности таких агентов в отдельный закон. Документ предполагает следующие меры:
- создание единого государственного реестра риелторов;
- определение органа государственной власти, уполномоченного в сфере регулирования риелторской деятельности;
- введение системы обязательного страхования сделок с недвижимостью и другие.
Проект федерального закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» направлен на имя премьер-министра Михаила Мишустина для дачи заключения правительством РФ.
Инициативу прокомментировал вице-президент российской Гильдии риелторов Олег Самойлов. Он поддержал ее с единственной оговоркой – «регулирование должно быть разумным: не давящим, а способствующим деятельности квалифицированных и законопослушных специалистов, и отсекающим тех, кто не подходит этим параметрам».
Поскольку законодатели не в полной мере знают, как работает рынок, предложение должно быть реализовано в тесном сотрудничестве, считает Самойлов.
