Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с исками к девелоперам при недовольстве качеством построенных квартир. Вначале им нужно будет написать жалобу застройщику. Законопроект разработан в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ депутатами от «Единой России» для борьбы с так называемым потребительским терроризмом (попытками покупателей заработать с помощью исков к девелоперам). Документ уже поддержал Минстрой.
Согласно проекту, при обращении застройщик будет обязан устранить недостатки за свой счет, получив предварительно заключение специалистов. Последнее оплачивает также девелопер. На устранение недостатков предлагается отвести не более 20 дней. Граждане также могут потребовать соразмерного снижения цены договора или возмещения затрат на устранение недостатков третьими лицами. Если вопрос так и не будет решен, потребитель сможет обратиться в суд.
Эксперты указали, что в последние годы выросли объемы потребительского терроризма в сфере строительства – дольщики обращаются в суд даже из-за незначительных недостатков, которые девелоперы готовы быстро устранить. Законопроект призван защитить потребителей от юристов, которые берутся проводить якобы экспертную оценку недочетов.
Отмечается также, что необходима правовая концепция, которая бы обеспечивала реальную защиту прав потребителей и одновременно предотвращала злоупотребления.
