Российский парламент одобрил не только налоговую реформу, в рамках которой вводится разветвленная система ставок подоходного налога. Кроме того, депутаты и сенаторы проголосовали за увеличение ряда государственных пошлин. Уже со следующего года прогрессивная шкала изменится, а также повысятся взносы за развод и регистрацию недвижимости.
Государственные услуги подорожают как для физических, так и для юридических лиц. Пошлины повысятся сразу значительно, некоторые в разы. Подробнее о повышении госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество читайте далее в статье.
Как повысятся госпошлины за оформление недвижимости
За регистрацию права собственности госпошлина увеличится в зависимости от того, какая у недвижимости кадастровая стоимость.
Принцип такой:
- если кадастровая стоимость составляет менее 22 миллионов рублей или не определена, то госпошлина остается фиксированной. Ее размер повышается сразу в два раза, с 2 000 рублей до 4 000 рублей для физлиц, и с 22 000 рублей до 44 000 рублей для юридических лиц;
- если кадастровая стоимость превышает 22 миллиона рублей, то пошлина уже не фиксированная, ее размер будет зависеть от кадастровой стоимости. Принцип определения госпошлины будет зависеть от статуса заявителя. Формула следующая для физических лиц – 0,02% от кадастровой стоимости, при этом менее 0,02% от цены сделки госпошлина быть не может. В то же время пошлина не должна быть более полумиллиона. Для организаций формула такая – 0,2% от кадастровой стоимости, при этом, не менее 0,2% от цены сделки и не более миллиона рублей. Таким образом, формула одна, но меняется процент и лимиты. Для юридических лиц они, традиционно, больше.
Есть исключение, так, религиозные организации одного вероисповедания могут оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей. Но только при пожертвовании недвижимости.
Госпошлина за загранпаспорт нового образца в 2024 году — размер и последние изменения
Какие еще госпошлины поменялись
Остается прежним размер пошлины за государственную регистрацию права общей долевой собственности в ряде случаев. Это касается недвижимости, переданной в ПИФ и сделок с ней, в том случае, если кадастровая стоимость составляет не более 22 миллионов рублей. При превышении лимита плата за госуслугу будет составлять 0,2% от цены сделки, но не более миллиона.
Также изменятся пошлины по следующим операциям с недвижимостью:
- за оформление права собственности на земельный участок (ЛПХ, ДНП, ИЖС, СНТ) повысится вдвое. Сейчас она составляет 350 рублей, а повысится до 700 рублей;
- регистрация недвижимости на таких земельных участках также обойдется в два раза дороже, но в абсолютных значениях госпошлина не станет столь уж значительной. Ведь она увеличится с 350 до 700 рублей;
- изменения в регистрационной записи об ипотеке обойдется также в два раза дороже, придется заплатить 400 рублей вместо 200 рублей;
- государственная пошлина за регистрацию смены кредитора по ипотеке возрастет незначительно, с 1 600 рублей ее подняли до 2 000 рублей;
- регистрация договора долевого участия обойдется в 700 рублей, сейчас госпошлина за это действие составляет 350 рублей. Речь идет о договорах строительства, ДДУ.
Таким образом, какие-то госпошлины подняли значительно, а отдельные не очень.
