В России необходимо продлить программу льготной ипотеки после ее завершения в июле 2022 года с направленностью на социальные категории населения и жителей моногородов. Данную инициативу озвучил заместитель председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума «Россия зовет».
Помимо этого, считает он, нужно увеличить объем субсидирования для рынка индивидуального жилищного строительства.
Адресный подход позволит обеспечить доступные ценовые условия для льготников на фоне роста ключевой ставки ЦБ, а также поддержит растущий сегмент частных домов, пояснил Печатников.
Зампред указал, что после завершения действия программы льготной ипотеки россияне, вероятно, столкнутся с резким ростом средней ставки на рынке. Сильнее всего это отразится именно на льготных категориях населения – врачах, учителях и ученых. По его словам, первый этап господдержки способствовал росту рынка ипотечного кредитования в мегаполисах, а сегодня программа больше востребована в регионах.
Антикризисная программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% была запущена в России на фоне пандемии в прошлом году. Свое действие в первоначальном виде она прекратила 1 июля 2021 года. С этого времени заработала новая версия программы. Она должна завершиться в июле 2022 года. Сейчас предельная ставка по ипотечному займу установлена на уровне 7%, а максимальный размер кредита сокращен до 3 млн рублей вне зависимости от региона. В первоначальном варианте он составлял 6 млн рублей для всех субъектов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, где верхний порог был вдвое выше – 12 млн рублей.
