В России хотят разрешить индексировать плату за содержание и ремонт домов без дополнительного согласования с собственниками. Такую возможность рассмотрит Минстрой. Инициатором изменений выступила Торгово-промышленная палата. Они должны стать мерой поддержки отрасли ЖКХ в изменившихся экономических условиях.
Уточняется, что собрание жильцов для утверждения повышения платы не потребуется проводить в том случае, если соответствующий пункт будет прописан в договоре с управляющей организацией.
В настоящее время плата за управление и содержание многоквартирных домов согласовывается собственниками жилья на общих собраниях. Если они не занимаются решением данного вопроса, то функция по определению тарифов переходит к муниципалитету.
В ТПП отмечают, что зачастую собственники не утверждают экономически обоснованный размер платы. Помимо этого тариф может оставаться неизменным на протяжении восьми – десяти лет. Обслуживание дома в такой ситуации фактически становится невозможным, так как соразмерное увеличение стоимости услуг и работ по его содержанию, в которые входит и текущий ремонт, не производится.
В текущей кризисной ситуации вопрос недофинансирования управляющих организаций встал особенно остро.
Еще одна проблема, которую позволит решить предлагаемое нововведение, – для принятия решения нужно необходимое число собственников, но это количество жильцов удается собрать не всегда.
