В России с 1 августа 2021 года начала действовать программа «Арктический гектар», позволяющая гражданам получить бесплатно земельный участок площадью до одного гектара в Арктической зоне страны. Расскажем, в каких регионах действует программа, как получить землю и в чем особенности программы «арктический гектар» в 2023 году.
Что такое «арктический гектар» и в каких регионах действует программа?
Программа «арктический гектар» стала продолжением «дальневосточного гектара» и призвана способствовать вовлечению в оборот неиспользуемых северных земель РФ.
Получить арктический гектар в 2023 году можно в нескольких российских регионах. Это Мурманская область, Ненецкий автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ, а также отдельные муниципальные районы Архангельской области, Красноярского края, Республики Карелия и Республики Коми. Причем по упрощенной процедуре этот процесс займет всего один месяц вместо полугода.
В период с 1 августа 2021 года до 1 февраля 2022 года подать заявку на получение арктического гектара бесплатно могли только местные жители. После этого такая возможность появилась у всех желающих перебраться в Арктическую зону россиян, а также участников программы переселения соотечественников.
Наиболее широкий выбор земельных участков – в Мурманской области и в Республике Карелия.
Что нужно для получения арктического гектара
Для оформления арктического гектара вв 2023 году следует оставить заявку на официальном сайте «надальнийвосток.рф». Там же есть карта участков, где можно выбрать понравившуюся землю.
Помимо этого подать заявку можно следующими способами:
- обратиться лично в уполномоченный орган;
- отправить письмо в уполномоченный орган;
- обратиться в МФЦ;
- обратиться в Росреестр.
Необходимо учитывать, что при подаче заявления не через сайт будут дополнительные расходы, поскольку в таком случае потребуется подготовить схему КПТ (расположение участка), заказать которую нужно у кадастрового инженера.
Заявка на получение арктического гектара бесплатно может быть:
- индивидуальной (от одного человека, площадь участка не более одного гектара);
- коллективной (до 10 человек, площадь участка определяется из расчета не более 1 гектара на человека).
Как получить больше одного арктического гектара
Несмотря на то, что земельный участок в рамках программы «арктический гектар» в 2023 году предоставляется в безвозмездное пользование гражданину однократно, а его площадь не может превышать одного гектара, желающие могут получить еще один арктический гектар бесплатно.
Для этого ранее предоставленный участок должен быть оформлен гражданином в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату. Площадь второго участка также не может превышать одного гектара, в безвозмездное пользование он предоставляется однократно.
Как использовать арктический гектар?
Участвующие в программе «арктический гектар» в 2023 году участки могут двух видов:
- земли, находящиеся в государственной собственности;
- земли лесного фонда.
Если гражданин выбирает первый тип земель, то он может использовать их для следующих целей:
- строительство дома;
- ведение сельского хозяйства и садоводства;
- рекреационный бизнес;
- туристический бизнес и иное использование.
Стоит также учитывать, что земельные участки, на которых установлен градостроительный регламент, должны быть использованы в соответствии с ним. Информация о таких участках размещается на интерактивной карте дополнительно.
Когда россиянин выбирает земли лесного фонда в качестве арктического гектара в 2023 году, без перевода в земли иных категорий на таких участках он может заниматься следующей деятельностью:
- заготовка древесины;
- заготовка недревесных ресурсов;
- сфера охотничьего хозяйства;
- сельское хозяйство;
- научные исследования;
- создание лесных плантаций;
- строительство линейных объектов;
- строительство и эксплуатация водных объектов;
- переработка древесины.
Для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства, а также для индивидуального жилищного строительства такой участок потребуется перевести в иную категорию земель.
Сроки бесплатного пользования арктическим гектаром
Земельные участки по программе «арктический гектар» в 2023 году предоставляют гражданам в безвозмездное пользование сроком на пять лет. Основанием служит соответствующий договор. В последующие годы участником программы должны быть соблюдены некоторые условия. Так, в течение года после оформления такой земли он должен уведомить власти о виде использования участка, а в течение 3,3 лет предоставить декларацию об использовании.
По прошествии пяти лет оформленный в безвозмездное пользование участок может быть передан в долгосрочную аренду или в собственность гражданину бесплатно в зависимости от его желания.
Исключением являются земли лесного фонда. Они могут быть переданы гражданину на правах аренды на срок до 49 лет. Но способ получить такой участок в собственность все же существует. Для этого потребуется перевести его из состава земель лесного фонда в земли иных категорий. Тогда по прошествии 10 лет с момента заключения договора аренды земельного участка гражданин вправе приобрести его в собственность.
