Остекление фасадов, в том числе балконов может считаться перепланировкой, поэтому в некоторых случаях требует согласования с уполномоченными органами. При несоблюдении данного правила гражданам и юридическим лицам будет грозить штраф, рассказал ведущий юрист Евразийской юридической компании «Сенатор» Юрий Дахов.
Он напомнил, что с 1 марта 2022 года в России вступит в силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
Согласно новым правилам, гражданам и юридическим лица разрешается заменять старые окна и балконные двери на новые с улучшенными качествами теплопроводности. Помимо этого они могут:
- утеплять стены (только разрешенными материалами);
- устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Изменение внешнего вида дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами каждого отдельно взятого региона, пояснил юрист.
В то же время он указал, что остекление фасада (балкона, лоджии) будет считаться перепланировкой, поэтому должно быть безопасно и соответствовать всем строительным, а также другим нормам, не нарушать права и законные интересы граждан, не создавать угрозу их жизни или здоровью.
По словам Дахова, несогласованная перепланировка обойдется физическим лицам в 2-2,5 тыс. рублей штрафа, а для должностных лиц – в 4-5 тыс. рублей. Более серьезное наказание ждет юридических лиц – от 40 до 50 тыс. рублей. В «Кодексе города Москвы об административных правонарушениях» штрафы за это нарушение достигают 350 тыс. рублей, добавил эксперт.
