В России хотят кардинально изменить систему капитального ремонта домов. Соответствующий законопроект одобрен на заседании экспертного совета профильного думского комитета по строительству и ЖКХ. На рассмотрение Госдумы его планируют внести в весеннюю сессию.
В первую очередь авторы инициативы хотят привязать график проведения работ к фактическому состоянию жилья. Сегодня, отмечают они, зачастую сначала проводятся выгодные на текущий момент работы, а не те, которые действительно необходимы. В результате эффективность ремонта, выполненного на средства собственников жилья, существенно снижается.
В связи с этим законопроект предусматривает проведение обязательного техобследования домов перед проведением капремонта. Это позволит выполнять работы именно в той очередности, в которой они нужны для конкретного объекта.
Отмечается, что действующие региональные программы капремонта были составлены восемь лет назад. Их необходимо актуализировать, поскольку состояние домов за это время изменилось. Согласно инициативе, методические рекомендации по актуализации регпрограмм и краткосрочных планов их реализации установит Минстрой. Это позволит унифицировать подходы к формированию программ в регионах.
Предполагается, что новая система позволит расходовать взносы на капремонт более эффективно. При этом не исключено, что взносы на капремонт вырастут на 5%. Это связано с тем, что новые правила предполагают проведение и инструментального обследования домов, а не только визуального, что потребует дополнительных средств.
