В России с 1 марта 2022 года вступили в силу новые правила пользования жилыми помещениями. Они были утверждены Минстроем России, рассказал юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Одно из нововведений касается граждан, которым государственные и муниципальные квартиры были предоставлены по договорам социального найма. При неисправности жилого помещения, сантехники и иного находящегося в нем оборудования, наниматель должен немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом наймодателю. Помимо этого на жильцов возлагается обязанность по проведению текущего ремонта квартир.
По словам эксперта, действовавшие ранее правила требовали информировать наймодателя лишь в случае острой необходимости, а теперь это следует делать сразу.
Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук отметил, что квартиры в соцнайме не принадлежат жильцам, поэтому часто такие помещения содержатся ими в ненадлежащем состоянии. За проблемы вроде протечек, неисправностей электропроводки и засоренной канализации отвечал муниципалитет или предоставивший квартиру госорган.
Он пояснил, что нанимателей обязали сообщать о проблемах сразу же для снижения бюджетных расходов, поскольку ремонт на раннем этапе зачастую стоит меньше. Склянчук добавил, что новые правила приняты на срок до 2028 года. После этого документ в очередной раз актуализируют.
