В России предложили не облагать налогом на доход физических лиц недвижимость, компенсированную обманутым дольщикам. Соответствующий проект будет внесен в ближайшее время главой комитета по труду Ярославом Ниловым на рассмотрение в Госдуму. За аналогичные поправки в законодательство выступает Федеральная налоговая служба.
Согласно документу, от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости будут освобождать дольщиков в случае несостоятельности или банкротства застройщиков. На сегодня они должны платить такой налог на общих основаниях.
По мнению авторов законопроекта, данная поправка позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов.
Документ был подготовлен после жалоб дольщиков, которые назвали размер НДФЛ в таких ситуациях непосильным. Так, при получении возмещения в виде жилья стоимостью порядка 8 млн рублей людям нужно заплатить 13% налога, то есть более 1 млн рублей. В то же время продать такую недвижимость дольщики тоже не могут – тогда им придется заплатить налог и с продажи.
В налоговой службе пояснили, что такое возмещение дольщикам расценивается как доход в натуральной форме, поэтому с него взыскивается НДФЛ. ФНС тоже выступает за его отмену в таких случаях и внесение соответствующих поправок в законодательство.
