Российское законодательство не признает так называемый гражданский брак (без регистрации в ЗАГС). Россияне часто выбирают такую форму отношений для совместного проживания и ведения хозяйства. По статистике не оформляют брак в госорганах 16% наших сограждан.
При гражданском браке не применяется режим совместной собственности супругов. Грубо говоря, при расставании каждая сторона останется при своем, вне зависимости от совместных вложений в имущество. Есть варианты защитить свои права, но на практике их реализовать проблематично. Об этом в очередной раз напомнил Верховный Суд. Подробнее о статусе гражданского брака и нажитого в нем имущества далее в статье.
Решение Верховного Суда о разделе имущества после окончания гражданского брака
Дело произошло в Подмосковье. Мужчина и женщина находились в неоформленных отношениях больше 10 лет. В этот период они приобрели совместно достаточно вещей, но особенно много затрат понесли из-за строительства дома. Участок купила женщина за несколько миллионов рублей. А вот строительством дома занялся мужчина, потратив около десяти миллионов рублей.
Многолетние отношения закончились расставанием, причем до оформления их в ЗАГСе дело так и не дошло. Договориться о разделе участка и дома граждане не смогли, при этом мужчина захотел вернуть вложенные в строительство средства. Он не стал подавать иск о разделе совместно нажитого имущества, потому что в данном случае этот режим и нормы Семейного кодекса не применяются.
Другие способы защиты прав, однако, тоже не сработали. Сначала мужчина потребовал признать за собой право собственности на дом, однако, районный суд отказал ему в этих требованиях. Затем он обратился к бывшей гражданской жене с иском о неосновательном обогащении. Это дело дошло до Верховного Суда и в определение N 5-КГ20-29 высшая инстанция поставила в деле точку, признав претензии истца необоснованными.
Мотивация судов при отказе в иске
В деле есть одна особенность – истец смог подтвердить вложения в строительства дома на значительную сумму, 6 000 000 рублей, документально. Однако и этого оказалось недостаточно.
Право собственности на дом суд отказался признавать за мужчиной потому, что документы на землю оформлены на его бывшую гражданскую жену. А сами по себе инвестиции в строительство – недостаточный повод признать право собственности на строение, возведенное на чужом земельном участке. При этом соглашение об общей собственности бывшие гражданские супруги тоже не заключили.
Отказ во взыскании неосновательного обогащения подробно объяснен в определении Верховного Суда. Высшая инстанция поддержала всех нижестоящих коллег, в первой инстанции, а затем и в апелляции истцу также отказали. Причина в том, что мужчина нес расходы добровольно, в силу сложившихся у него с гражданской женой отношений. Он вкладывался в строительство без каких-либо встречных обязательств, по сути, осуществляя дарение. При этом мужчина не мог не знать об отсутствии каких-либо обязательств между ним и гражданской женой, в силу которых он был бы вправе требовать возврата средств.
Вывод относительно раздела имущества, нажитого в гражданском браке
Какие можно сделать выводы по поводу раздела имущества, нажитого в гражданском браке:
- нормы Семейного кодекса в этом случае не применяются, потому что отношения не были зарегистрированы. Все приобретенное имущество считается не общим, а принадлежащим тому, на кого оно оформлено;
- после расставания в случае возникновения разногласий можно попытаться отстоять свои права путем подачи иска о признании права на долю в общей собственности или иска о неосновательном обогащении;
- первый способ эффективен в том случае, если можно доказать вложения и наличие соглашения о распределении долей;
- в исках о неосновательном обогащении суды обычно отказывают на основании уже озвученных причин: деньги граждане предоставляли добровольно, зная, на какие цели, то есть, фактически в дар. Неосновательное обогащение предполагает ошибочное получение средств без законных оснований. В данном случае гражданин, дающий деньги, действует вполне осознанно и не имеет ошибочных представлений о целях вложений.
Если деньги другого супруга потрачены бывшим гражданским супругом, супругой на неоговоренные цели, иск о неосновательном обогащении может иметь успех.
Как разделить и продать дом после развода?
Как оформить приобретения в гражданском браке
В случае строительства, покупки дорогостоящего имущества стоит заключить соглашение об общей собственности и распределении долей, тогда вопросов впоследствии возникнуть не должно.
В любом случае, стоит сохранять все финансовые документы, чеки, выписки и так далее. Они помогут в случае возникновения спорных ситуаций. Хотя желательно все же задействовать договоры и соглашения, чтобы подтвердить происхождение имущества было проще.
За консультацией по вопросу оформления имущества в гражданском браке можно обратиться в грамотному юристу. Также в случае возникновения разногласий после расставания стоит задействовать посредника и договориться полюбовно.
Стоит заметить, что никаких инициатив по признанию статуса гражданского брака российский парламент не рассматривает, поэтому совместный режим собственности работает только в зарегистрированным отношениях. Регистрировать или не регистрировать отношения – это выбор супругов, но позаботиться об имущественных правах стоит в любом случае.
Как разделить и продать дом после развода?
