В России вступили в силу поправки в законодательство, из-за которых некоторые владельцы гаражей и машино-мест рискуют их потерять. Об этом предупредила руководитель практики «Недвижимость и строительство» адвокатского бюро Nordic Star Арина Довженко.
Она уточнила, что речь идет о поправках в Гражданский кодекс, которые заработали в стране с 1 сентября. Согласно нововведению, помещения и машино-места разрешается изымать за следующие действия:
- использование не по назначению;
- систематическое нарушение прав соседей;
- бесхозяйственное содержание помещений, ведущее к их разрушению.
Юрист пояснила, что жалобы могут поступить в органы местного самоуправления. Если им станет известно о складировании мусора или использовании гаража в качестве ремонтной мастерской или автомойки, то может быть назначена проверка. В случае подтверждения факта нарушения от собственника гаража или машино-места потребуют устранить его, добавила эксперт.
Если владелец не отреагирует на предъявленное ему требование, уполномоченному государственному органу или органу местного самоуправления придется обратиться с иском в суд. Последний может вынести решение о продаже помещения или места с публичных торгов. Собственнику будут выплачены полученные от этого средства, но с вычетом издержек.
Отметим, что изначально данная норма должна была вступить в силу только через год. Процесс внедрения новых правил был ускорен по инициативе председателя Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова.
