Некоторые сотрудники могут получить служебное жилье от государства или предприятия. Об этом рассказала старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова.
Она отметила, что официального списка профессий, представителям которых положено служебное жилье, не существует. Претендовать на квартиры от государства могут врачи, учителя, военнослужащие, судьи, сотрудники силовых и надзорных ведомств, леспромхозов и рыболовецких предприятий, депутаты, дворники, лесники. Получить его могут и представители других профессий: все зависит от потребности и важности конкретного специалиста для предприятия, пояснила эксперт.
Основным условием для получения служебного жилья является отсутствие в собственности иной недвижимости. Также нужно учитывать, что оно предоставляется на период службы, а регистрация в нем оформляется временная.
Чтобы получить его в собственность, добавила Гусятникова, потребуется перевести жилье из разряда «служебное» в «муниципальное». Тогда работнику его передадут по договору социального найма и он сможет оформить право собственности. Для этого нанимателю служебного помещения нужно обратиться к руководству предприятия и сообщить о своем намерении. Заявление будет рассмотрено в течение месяца, но ответ не всегда бывает положительным.
Помимо этого служебное жилье можно выкупить, причем по цене ниже рыночной, но для этого сотруднику придется отработать определенный срок, указала юрист.
Она также напомнила, что нанимателя могут выселить из служебного помещения, если он ухудшает жилищные условия, использует его не по назначению или имеет задолженность за ЖКУ. Такие вопросы решаются индивидуально, заключила Гусятникова.
